In einem städtebaulich heterogenenem Quartier in Westschwabing plant Gasteiger Architekten Partnerschaft mbB eine Wohnhauserweiterung mit Tiefgarage. Das momentan mit einem Mehrfamilienhaus aus der Vorkriegszeit sowie einem Garagenhof genutzte Grundstück befindet sich einerseits zentral in Nähe des Isarringes, andererseits in fußläufiger Verbindung zum “Englischen Garten mit weitläufigen Parkanlagen.
Das Hausensemble aus Bestand und Erweiterung umfasst mehrere zweigeschoßige loftartige Appartements sowie eine familiengerechte Wohnung. Anbau und Bestand werden über ein offenes Treppenhaus mit Aufzug verbunden. Bestandsgebäude wie auch Erweiterung sollen in kfw40+ oder Passifhausstandart bestmöglich errichtet werden.
Die Wohnungen verfügen über flexibel und individuell gestaltbare Grundrisse und sollen inklusiv Möblierung dem Wohnungsmarkt zugeführt werden. Unter Verwendung des Münchner Mobilitätskonzeptes liegt der Fokus beim ÖPNV bzw. gemeinschaftlicher KFZ-Nutzung. Zudem entstehen ausreichend Fahrradstellplätze je Wohneinheit. Einige Einstellplätze werden in einem über einen PKW Aufzug erreichbaren Parkdeck bereitgestellt.

In der Ludwigsvorstadt, Nähe Hauptbahnhof und Theresienwiese plant Gasteiger Architekten Partnerschaft mbB ein urbanes Ensemble aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe. Ein in der Nachkriegszeit errichtetes Vordergebäude wird zeitgemäß ertüchtigt und akzentuiert aufgestockt. Als Neubau werden eine Parkpalette im Hof wie auch ein Rückgebäude zu Wohnzwecken errichtet.
Das Vordergebäude umfasst drei Bestandsgeschoße mit Geschoßwohnungen verschiedener Größe, sowie drei zusätzliche Geschoße mit loftartigen Wohnungen im Dachaufbau. Das Rückgebäude mit Zwischenbau und Tiefgarage wird komplett neu errichtet und schafft weitere 8 Wohnungen mit gemeinschaftlicher roof-top Terrasse.
Sämtliche Wohnungen verfügen über flexibel und individuell gestaltbare Grundrisse mit jeweils 1-5 Zimmern. Das im gesamten EG und UG vorgesehene Gewerbe soll Möglichkeiten für Co-working und -living in zeitgemäßer Form ermöglichen. Das gesamte Gebäude soll höchsten Ansprüchen an Energie und Nachhaltigkeit genügen.

In Nordschwabing Nahe der Münchner Freiheit plant Gasteiger Architekten Partnerschaft mbB ein Wohngebäude mit hoher Identität mit speziellen ortsspezifischen Voraussetzungen. Ein schiefwinkeliges Grundstück in Verbindung mit einer mächtigen ortsbildprägenden Rotbuche ermöglichen einen Baukörper mit hohem Erinnerungswert und architektonischer Präsenz.

Das Wohngebäude umfasst zwei Tiefgaragengeschoße mit Autoaufzug, ein gartenseitig abgesenktes Hofgeschoß sowie fünf oberirdische Geschoße mit terrassenbildender Kubatur. Die lockere Fassadengestaltung entwickelt sich analog zum polygonalen Gebäudevolumen.

Die Wohnungen verfügen über flexibel und individuell gestaltbare Grundrisse mit jeweils 1-3 Zimmern. Zur multifunktionalen Nutzung der meist kleineren Wohnungen sind bewegliche Einbaumöbel wie einklappbare Betten und Arbeitstische geplant.

Das gesamte Gebäude soll höchsten Ansprüchen an Energie und Nachhaltigkeit genügen.

In München Trudering plant Gasteiger Architekten Partnerschaft mbB ein Ensemble zweier Wohngebäude in waldartiger Umgebung. Die expressive Architektur ermöglicht Wohnsituationen mit hohem Erinnerungswert und architektonischer Präsenz.

Die Wohngebäude verfügen über ein gemeinsames Tiefgaragengeschoß mit Kellern und Hobbyräumen, sowie zwei oberirdischen Geschoßen mit Dachgeschoß. Die einprägsame Fassadengestaltung entwickelt sich analog zum Gebäudevolumen.

Sämtliche Wohnungen verfügen über individuell gestaltbare Grundrisse mit jeweils 2-4 Zimmern. Alle Wohnungen sind barrierefrei über Aufzüge erreichbar.
Das gesamte Gebäude soll höchsten Ansprüchen an Energie und Nachhaltigkeit genügen.

In München Trudering plant Gasteiger Architekten Partnerschaft mbB ein Ensemble zweier Wohngebäude mit hoher Identität und städtebaulicher Einfügung. Eine passgenaue Kubatur ermöglicht Wohnsituationen mit hohem Erinnerungswert und architektonischer Präsenz.

Die Wohngebäude verfügen über ein gemeinsames Tiefgaragengeschoß mit Kellern und Hobbyräumen, sowie zwei oberirdischen Geschoßen mit Dachgeschoß. Die einprägsame Fassadengestaltung entwickelt sich analog zum Gebäudevolumen.

Die Wohnungen verfügen über individuell gestaltbare Grundrisse mit jeweils 2-4 Zimmern. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über Aufzüge erreichbar.
Das gesamte Gebäude soll höchsten Ansprüchen an Energie und Nachhaltigkeit genügen.

Mittlerweile hat die Ökologie am Bau ihr “Birkenstock-Image“ abgelegt und ist seit Fridays4Future in der Mitte der Gesellschaft angekommen. Gerade der Immobiliensektor ist mit  immensen Flächenverbrauch und Energiebedarf in Herstellung, Unterhalt und Rückbau ein maßgeblicher Faktor der Klimaveränderung. Erste Ansätze dieser Entwicklung entgegenzuwirken begannen bereits in den 70er und 80er Jahren des letzten Jahrhunderts mit “autofreien Sonntagen“ und ersten Experimenten zur passiven Solarhausarchitektur.

Unser Erstlingsbauwerk 1990 / “Doppelwohnhaus in Dießen am Ammersee“ war seinerzeit bereits als sogenanntes "Niedrigenergiehaus" mit überdurchschnittlichem Dämmstandard und Regenwasserzisterne für die Brauchwasserversorgung in ökologischer Holzbauweise geplant und errichtet worden. Was vor 30 Jahren erstklassig war ist heute zum Standard der ENEV Anforderung geworden, wahrlich ein Beweis der heutigen Mittelmäßigkeit. In Anbetracht der technischen Entwicklungsmöglichkeiten müßten längst “PlusEnergiehaus“ oder “Passivhaus“ der Neubaustandard sein. 

Auf Grund der gesellschaftlichen Verantwortung unseres Berufsstandes, vor allem gegenüber unseren Kindern wollen wir uns zukünftig aus dem “Dilemma der mittleren Qualität“ befreien und laden alle Baubeteiligten zur gemeinsamen Bewältigung dieser Jahrhunderaufgabe ein!

"Man soll die Feste stets feiern, wie sie fallen. Wer weiß schon genau, wann sich wieder einmal die Gelegenheit ergibt, mit Kollegen gemeinsam ein paar fröhliche Stunden zu verleben?"

Und so zog es das GAP Team hinaus in die Sonne um einen gemeinsamen Tag zu verleben. Station Eins auf unserer Weihnachtfeiertour war das Adventsspektakel, der Mittelaltermarkt. Gestärkt mit Glühwein wanderten wir bei strahlendem Sonnenschein durch den Englischen Garten zur Baustelle in der Widenmayerstrasse. Nach einer ausgiebigen Baustellenbegehung ging es zum Aufwärmen ins Stadtcafe. Nach einem kleinen Abstecher in die Asamkirche wurde es beim Eisstockschießen sportlich. Ausklingen ließen wir den Abend ganz weihnachtsfeierüblich im Restaurant bei leckeren Essen und nur den besten Gesprächen.

Im Stadtteil Alt-Bogenhausen plant Gasteiger Architekten Partnerschaft mbB eine hochwertige Mehrfamilienvilla. Die fünf großzügigen Wohneinheiten werden weitgehend schwellenfrei und mit Lift und Tiefgarage realisiert. Das Penthouse, welches über zwei Etagen sowie eine großzügige Dachterasse  verfügt, bietet einen hervorragenden Blick in die angrenzenden Grünbereiche. Mit Wohnflächen von ca. 102 m2 bis ca. 275 m2, Raumhöhen von ca. 2,70 m und den großzügigen Terrassen und Loggien bietet dieses Objekt den gewünschten Komfort.

In Randlage zur Freisinger Innenstadt plant Gasteiger Architekten Partnerschaft mbB die Revitalisierung eines Brauereigebäudes sowie ein exklusives Mehrfamilienhaus mit Blick auf den Domberg. Das zentral gelegene Grundstück befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und verfügt über eine fußläufige Verbindung zur Freisinger Innenstadt und den villenartigen Randbezirken.

Der Neubau der ehemaligen rückwärtig gelegenen Fabrikantenvilla umfasst zwei Gartenwohnungen, zwei Terrassenwohnungen mit groß dimensionierten Loggien sowie ein penthouse, das sich über die gesamte obere Etage erstreckt.

Das ehemalige Brauereigebäude mit Sudhaus wird über fünf Geschosse zu Wohnungen, unter Wahrung der historischen Bausubstanz umgebaut.

Sämtliche Wohnungen verfügen über flexibel und individuell gestaltbare Grundrisse mit jeweils 2 bis 4 Zimmern mit bis zu 145m2 Wohnfläche.