Dachgeschossausbau Widenmayerstrasse

Typologie 

In den besten Innenstadtlagen Münchens plant und realisiert das Münchner Architekturbüro Gasteiger Architekten Partnerschaft für Privatinvestoren, wie auch renomierte Bauträger die Generalsanierung mit Umbau und bedarfsweiser Nutzungsänderung denkmalgeschützer Wohn- und Gewerbeanwesen. An den Fassaden, wie auch im Inneren der Gebäude befinden sich in der Regel viele stilvolle und hochwertige Details, die als Bestandteile des Einzeldenkmales zu erhalten sind. Zeitgemäße Grundrissstrukturen mit sicherer Detailausbildung ergänzen und kontrastieren die historischen Bestände und ermöglichen eine zeitgemäße Wohnraum, bzw. Büronutzung im innerstädtischen Kontext.

Das denkmalgeschützte aus der Jugendstilzeit stammende herrschaftliche Gebäude  befindet sich in großstädtischen Umfeld am linksseitigen Isarufer im Stadtteil Lehel. Das seit Generationen in Familienbesitz befindliche Gebäude verfügt über eine Vielzahl großartiger Büro- und Wohneinheiten von 220m2 bis 350m2 die größtenteils über unwiederbringliche Detailausschmückungen aus der Jugenstilzzeit verfügen.

Nachdem in den letzten Jahren wiederholt von Gasteiger Architekten Partnerschaft Sanierungen mit denkmalgerechten Umbauten vorgenommen wurden, wird jetzt das bisher als Speicher genutzte zweite Dachgeschoß zu luxuriösen Wohnungen mit Dachterrassen umgebaut. In einem umfangreichen Abstimmungsprozess mit der Denkmalbehörde konnte man sich auf den straßenseitigen Erhalt des Dachstuhles mit untergeordneten Öffnungen zugunsten einer großflächigen Kubaturänderung im Innenhof mit zeitgemäßen Verglasungen abstimmen.