Einfamilienhaus / Villa Oderstraße OD13

Typologie

Inmitten der ge­wach­se­nen Gar­ten­stadt Bogenhausen-Denning plante das Münchner Architekturbüro Gasteiger Architekten Partnerschaft für die H-I-M Villenbau in parkartiger Umgebung eine großzügige Einfamilienhausvilla mit Doppelgarage. Der erst­klas­si­ge Neu­bau im Bau­haus­stil bie­tet un­ver­wech­sel­ba­res Woh­nen und fügt sich trotz der hohen architektonischen Präsenz gut in die heterogene Umgebungsbebauung ein. Klare Fassadenstrukturen mit einer einprägsamen Gebäudegeometrie prägen den markanten Entwurf und sorgen für nachhaltige Aufmerksamkeit.

Architektonische Konzeption 

Das großzügig konzipierte Einfamilienhaus verfügt in drei Wohngeschossen über ca. 250 m² Lebensraum. Der Grundriss ist strukturiert aufgebaut und geschossweise den Nutzungen einer Familie mit Kindern angepasst. Das verglaste Erdgeschoß öffnet sich großzügig zum Garten und ist dem Wohnen, Essen und Aufenthalt vorbehalten. Im ersten Obergeschoß befindet sich der Kinderbereich mit eigenem Bad und Spielflur. Einen besonderen Stellenwert hat das als Penthouse ausgebildete Dachgeschoß. Hier befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, Wellnessbad und zugeordneten Dachterrassen. Im Souterrain sind ergänzende Gästebereiche mit Sauna und Hobbyraum angeordnet.

Öko­lo­gi­sche Aspek­te / Haus­tech­nik

Die strukturellen Vor­be­din­gun­gen wie Ori­en­tie­rung, Kom­pakt­heit, etc. sind Ba­sis der an­ge­streb­ten ho­hen Um­welt­qua­li­tät. Die hochwär­me­ge­dämm­te Bau­wei­se si­chert lang­fris­tig ei­nen öko­lo­gisch nach­hal­ti­gen und wirt­schaft­li­chen Ener­gie­ver­brauch. Op­ti­o­nal kann in je­der Etage ein Ka­min­ofen zur in­di­vi­du­el­len Be­hag­lich­keit ein­ge­baut wer­den.

UG

EG

OG

DG

Fakten

Standort Oderstraße 15, 81677 München-Denning
Typologie Neubau Villa / EFH
Bauherr HIM Villenbau GmbH
Status fertiggestellt 2011
Wohnfläche 260 m2
BRI 1395 m3
BGF 318 m2
Einheiten 1 WE
Grundstück 615 m2
Bauweise Beton, Massivbau, WDVS
Energiekonzept Gasbrenner + Solar, KFW 40
Planung GAP, München
Freiflächen GAP, München
TGA-Planung EURA Ingenieure, München, Elektro Emmer GmbH, Vilshofen
Statik PLANBROSI, Schrobenhausen
Fotografie Kaunat, München
Veröffentlichung CUBE Magazin · muenchenarchitektur.com · Vorbildliche Grundrisse, DVA Verlag, 2014 · VILLAS, Braun Verlag, 2014