Einfamilienhaus / Villa Oderstraße OD13

Typologie

Inmitten der ge­wach­se­nen Gar­ten­stadt Bogenhausen-Denning plante das Münchner Architekturbüro Gasteiger Architekten Partnerschaft für die H-I-M Villenbau in parkartiger Umgebung eine großzügige Einfamilienhausvilla mit Doppelgarage. Der erst­klas­si­ge Neu­bau im Bau­haus­stil bie­tet un­ver­wech­sel­ba­res Woh­nen und fügt sich trotz der hohen architektonischen Präsenz gut in die heterogene Umgebungsbebauung ein. Klare Fassadenstrukturen mit einer einprägsamen Gebäudegeometrie prägen den markanten Entwurf und sorgen für nachhaltige Aufmerksamkeit.

Architektonische Konzeption 

Das großzügig konzipierte Einfamilienhaus verfügt in drei Wohngeschossen über ca. 250 m² Lebensraum. Der Grundriss ist strukturiert aufgebaut und geschossweise den Nutzungen einer Familie mit Kindern angepasst. Das verglaste Erdgeschoß öffnet sich großzügig zum Garten und ist dem Wohnen, Essen und Aufenthalt vorbehalten. Im ersten Obergeschoß befindet sich der Kinderbereich mit eigenem Bad und Spielflur. Einen besonderen Stellenwert hat das als Penthouse ausgebildete Dachgeschoß. Hier befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, Wellnessbad und zugeordneten Dachterrassen. Im Souterrain sind ergänzende Gästebereiche mit Sauna und Hobbyraum angeordnet.

Öko­lo­gi­sche Aspek­te / Haus­tech­nik

Die strukturellen Vor­be­din­gun­gen wie Ori­en­tie­rung, Kom­pakt­heit, etc. sind Ba­sis der an­ge­streb­ten ho­hen Um­welt­qua­li­tät. Die hochwär­me­ge­dämm­te Bau­wei­se si­chert lang­fris­tig ei­nen öko­lo­gisch nach­hal­ti­gen und wirt­schaft­li­chen Ener­gie­ver­brauch. Op­ti­o­nal kann in je­der Etage ein Ka­min­ofen zur in­di­vi­du­el­len Be­hag­lich­keit ein­ge­baut wer­den.