Moderne Architektur mit Seeblick / AM07
Elegante Mehrfamilienvilla mit parkähnlichem Grundstück und malerischem Blick auf den Starnberger See

EDITION AM07 entstand auf einer Anhöhe unterhalb des Almeida-Schlosses und bietet aufgrund der Positionierung am Hang einen traumhaften Seeblick aus allen Wohneinheiten. Das Grundstück befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt und verfügt über einen Privatweg, der eine Abkürzung zum Starnberger See ermöglicht.
Das Ziel des gestalterischen Entwurfs war es, das besondere Flair der Lage am See in seinen Facetten erlebbar zu machen. Der Baukörper schmiegt sich rückwärtig an den Hang und öffnet sich zur Seeseite mit großzügig verglasten Wohnbereichen. Herauskragende Sonnenterrassen erweitern den Wohnraum in die Natur: Die zusätzlichen „Sonnenzimmer“ wurden außergewöhnlich groß dimensioniert und mit Glasbrüstungen ausgestattet. Durch den Verzicht auf zusätzliche Stützen schweben die Terrassen scheinbar frei im Raum und ermöglichen aus allen Wohneinheiten einen ungehinderten Panoramablick, der bei gutem Wetter bis zur Alpenkette reicht.




Lageplan

UG

EG

OG 1

OG 2

| FAKTEN | |
| Standort | Almeidaweg 7, 82319 Starnberg |
| Typologie | Neubau Villa/MFH |
| Bauherr | HIM Villenbau |
| Status | fertiggestellt 2021 |
| Einheiten | 5 WE |
| Bauweise | Beton,Massivbau, WDVS |
| Energiekonzept | Photovoltaik + Wärmepumpe + Lüftung, KFW 40 plus |
| Planung + Freiflächen | GAP, München |
| Fotografie | Angelo Kaunat |