An der Würm / AW 18
Klare Architektur die Eleganz, Großzügigkeit und Naturbezug verbindet – Wohnen mit Stil in erster Reihe an der Würm

In idyllischer Lage direkt an der Würm, unweit des Schlosses Nymphenburg, entstand ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit zehn exklusiven Wohneinheiten. Zwei versetzt angeordnete Baukörper mit modernen Satteldächern fügen sich harmonisch in das grüne Umfeld von Obermenzing ein.
Großzügige Gärten im Erdgeschoss, sonnige Loggien und Balkone in den Obergeschossen sowie der Blick auf die Würm und den alten Baumbestand unterstreichen die besondere Wohnqualität. Die Dachgeschosswohnungen bilden das architektonische Highlight: Mit privatem Liftzugang, zwei Sonnenterrassen und bis zu vier Meter hohen Lufträumen bieten sie ein außergewöhnliches Raumerlebnis.






Lageplan

UG

EG

OG 1

DG

GG

| FAKTEN | |
| Standort | An der Würm 18, 81247 München |
| Typologie | Neubau/MFH |
| Bauherr | HIM Villenbau |
| Status | fertiggestellt 2022 |
| Einheiten | 10 WE |
| Bauweise | Ziegel, Massivbau, WDVS |
| Energiekonzept | Photovoltaik + Wärmepumpe + Lüftung, KFW 40 plus |
| Planung + Freiflächen | GAP, München |
| Fotografie | Angelo Kaunat |